PLUi Secteur Pays d'Orthe

Le PLUi du Pays d’Orthe concerne les communes de Bélus, Cagnotte, Cauneille, Hastingues, Labatut, Oeyregave, Orist, Orthevielle, Pey, Peyrehorade, Port de Lanne, Saint-Cricq du Gave, Saint-Etienne d'Orthe, Saint-Lon les Mines et Sorde l'Abbaye.

Le PLUi du Pays d'Orthe a été approuvé en conseil communautaire le 03 mars 2020. Il est devenu opposable aux actes d'urbanisme le 25 août 2020.

Depuis son approbation, le document a connu des évolutions :

• la modification simplifiée n°1 à été approuvée le 26 avril 2022
• la modification de droit commun n°1 a été approuvée le 15 novembre 2022
• La modification simplifiée n°2 a été approuvée le 26 mars 2024
• La modification de droit commun n°2 a été approuvée le 27 janvier 2025
• La modification simplifiée n°3 a été approuvée le 29 septembre 2025

Pour rappel, l'instruction et la délivrance des actes est toujours de compétence communale.

Consultez le PLUi du Pays d'Orthe

Le PLUi du Pays d'Orthe actualisé est consultable sur le Géoportail de l'urbanisme, en recherchant simplement l'adresse de la parcelle concernée.

Lien vers le Géoportail de l'urbanisme

>> Besoin d'aide pour l'utilisation du site Géoportail ? Consultez notre tutoriel

Modification simplifiée n°4 du PLUi du Pays d'Orthe

 Le PLUi du Pays d’Orthe fait l’objet de la modification simplifiée n°4.

Cette dernière vise à apporter des adaptations et évolutions mineures au PLUi. Le projet de modification et l’exposé de ses motifs sont mis à disposition du public du 29 juin 2026 au 28 août 2026, aux jours et heures habituels d’ouverture au public :

• Au siège de la Communauté de Communes du Pays d’Orthe et Arrigans (à Peyrehorade)
• Sur le site internet de la Communauté de Communes du Pays d’Orthe et Arrigans.

Le public pourra consigner ses observations :

• Sur le registre ouvert à cet effet au siège de la Communauté de Communes du Pays d’Orthe et Arrigans (à Peyrehorade) et dans les mairies de chaque commune concernée par la modification simplifiée n°4 du PLUi du Pays d'Orthe, aux jours et heures habituels d'ouverture au public,
• Par courrier à l’adresse suivante :

• Par courriel à : pluiorthe-arrigans.fr

Le projet de modification et l’exposé de ses motifs sont disponibles via le lien ci-après : MS4 PLUi Pays d'Orthe

Un tutoriel de téléchargement du dossier de modification de droit commun n°4 du PLUi du Pays d’Orthe est disponible ici 

Enquête publique relative à l’élaboration du Site Patrimonial Remarquable (SPR) et du Périmètre Délimité des Abords (PDA) de Sorde-l’Abbaye

Riche d’un patrimoine archéologique, monumental et urbanistique important et reconnu, la commune de Sorde-l’Abbaye s’est engagée dans différentes démarches de valorisation de ce patrimoine dont l’élaboration d’un Site Patrimonial Remarquable (SPR) en étroit partenariat avec la Commune et les services de l’Etat (Direction Régionale des Affaires Culturelles et Unité départementale du Patrimoine et de l’Architecture).

L’élaboration d’un SPR se fait en deux étapes distinctes :

1)      La détermination du périmètre du SPR

2)     La rédaction du document de gestion qui définira les règles architecturales et urbanistiques applicables au sein du SPR.

L’enquête publique organisée du 31 août 2026 au 1^er octobre 2026, porte sur la première étape de la procédure : la délimitation du périmètre du SPR et l’actualisation du Périmètre Délimité des Abords (outil de protection des monuments historiques).

A l’issue de cette enquête publique le travail se poursuivra avec la détermination des règles architecturales et urbanistiques à suivre, rédigées et consultables dans un document de gestion appelé Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine (PVAP). Ce dernier sera annexé au Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) et servira de cadre pour l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) et les services instructeurs lors du dépôt des autorisations d’urbanisme.

Le dossier d’enquête publique est consultable à la mairie de Sorde l’Abbaye ainsi que sur le site internet de la préfecture des Landes, pendant toute la durée de l’enquête, à l’adresse suivante :

https://www.landes.gouv.fr/Publications/Publications-legales/Enquetes-publiques